Наши услуги

Менеджеры нашей компании сэкономят ваше время, а именно:

• осуществят подбор объектов недвижимости, учитывая все ваши пожелания;
• предоставят фото и детальную информацию о характеристиках недвижимости;
• подготовят предварительную презентацию недвижимости в офисе, а затем проведут просмотр объектов, которые вас заинтересовали.

Мы консультируем по всем вопросам покупки объекта и его дальнейшей эксплуатации.

Изучение и экспертная оценка объектов недвижимости, которая включает:

• анализ регистрационных записей об объекте;
• проверку на соответствие фактического и юридического статуса объекта недвижимости;
• проверку на отсутствие обременений (арест, ипотека, долговые обязательства);
• проверку на то, не проводились ли мероприятия, связанные с объектом недвижимости по национализации его или отчуждению в собственность организацией или государственными органами;
• проверку на отсутствие задолженностей перед государственными органами (налоговые, коммунальные платежи);
• проверку на наличие разрешения на эксплуатацию;
• проверку качества строительства объекта недвижимости (электропроводки, системы водопровода).

В случае, если объектом недвижимости является земельный участок, мы осуществим:

• экспертную оценку стоимости земли;
• проверку на наличие плана застройки и соответствия этому плану;
• контроль качества строительства и предложим вам различные варианты строительства.

После покупки недвижимости в Турции и оформления документов на право собственности, сразу же возникает ряд вопросов, связанных с обустройством купленного жилья, его обслуживанием и т. д. Многие из этих вопросов требуют как определенных знаний тонкостей и специфики рынка, так и времени, которого часто не хватает нашим покупателям.
Сотрудники нашей компании будут рады помочь вам в решении любых вопросов.

Zoom Property поможет вам застраховать ваше имущество и тем самым убережет от лишних забот и трат в непредвиденных ситуациях. Существует страхование от:

• повреждения имущества в результате пожара, задымления, наводнения, оползня, затопления, урагана, сильного снегопада, града;
• причиненного ущерба в результате кражи, боя стёкол, забастовок, беспорядков, террористических действий, противоправных действий третьих лиц, эксплуатации наземных и воздушных транспортных средств.

В покрытие также может быть включено возмещение расходов на аренду помещений в связи с повреждением собственности, а также ответственность за причинение вреда имуществу третьих лиц. Вы также можете воспользоваться дополнительным покрытием в рамках страхования риска причинения ущерба имуществу в результате землетрясения.

(DASK) Обязательное страхование от землетрясений.

Страхование ущерба от землетрясений (DASK) относится в Турции к обязательным видам страхования. В страховое покрытие входит возмещение ущерба при повреждении:

• конструктивных элементов квартиры (стен, потолков, полов, лестниц, лестничных площадок);
• застрахованного здания (включая фундамент);
• покрывается также ущерб, причинённый в результате пожара, взрыва и оползня, причиной возникновения которых стало землетрясение.

После покупки недвижимости необходимо подключить электричество и воду.

Абонемент на электроэнергию

Оплата электроэнергии осуществляется по индивидуальному счетчику, установленному на общей территории комплекса. Показания снимаются раз в месяц. В выставленном счете помимо показаний счетчика и общей суммы, указана дата, до которой необходимо произвести оплату. В случае задолженности электричество отключают представители компании. Как только оплата будет произведена, электричество снова подключат, но в следующий счет будет включена дополнительная сумма за процедуру отключения и подключения. Подключением электричества и регулированием тарифов на электроэнергию в Анталийском регионе с 2015 занимается компания CK ENERJI AKDENIZ ELEKTRIK. Счета за электричество, обычно, оплачиваются на почтовом отделении (РТТ), в банках и с помощью Интернет-банкинг.

Абонемент на воду

Поставкой воды пользователям в Алании занимается компания ASAT. Абонемент на воду выдается при условии подачи вами паспорта, ТАПУ и разрешения на подключения водоснабжения (для новостроек).

Вода подключается в течение 1-3 дней. Далее вы будете ежемесячно получать счета. Вам необходимо строго соблюдать установленные сроки оплаты услуги водоснабжения. В противном случае – отключение. За несанкционированное пользование воды в Турции предусмотрена и уголовная ответственность – лишение свободы сроком от 1 до 5 лет. Счета за воду оплачиваются в кассах ASAT.

Перечень документов для иностранных граждан, необходимых для оформления нового абонемента на электроэнергию:

• фотокопия ТАПУ;
• технический паспорт (искян);
• ксерокопия паспорта;
• копия документа с налоговым номером;
• Dask (страховой полис от землетрясения);
• копия документа, где указан серийный номер счетчика;
• копия документа, где указана марка счетчика.

Для передачи права пользования водой (для вторичного жилья) иностранному гражданину требуются следующие документы:

• фотокопия ТАПУ;
• ксерокопия паспорта;
• копия документа с налоговым номером;
• Dask (страховой полис от землетрясения);
• копия документа, где указан номер предыдущего абонента или старая квитанция на оплату воды.